Dự án The Emerald Boulevard

 Hồi đầu năm tôi bắt đầu tìm mua căn hộ khu vực giáp ranh Thủ Đức — Bình Dương. Sau 3 tháng đi xem nhà và so sánh, tôi rút ra được vài điều khá thú vị mà ít ai nói thẳng. Vấn đề của tôi lúc đầu Ngân sách khoảng 3.5–4 tỷ, muốn ở gần chỗ làm ở Bình Dương nhưng không muốn xa trung tâm TP.HCM quá. Tìm mãi mới ra được 5 dự án đáng xem xét trong bán kính 5km. So sánh thực tế Điều đầu tiên tôi nhận ra: cùng khu vực nhưng giá chênh lệch rất lớn tùy theo vị trí chính xác và thương hiệu chủ đầu tư. Các dự án trong nội thành Thủ Đức đang dao động 85–120 triệu/m² — với ngân sách 3.5 tỷ chỉ mua được căn 30–35m², quá chật cho gia đình. Dự án ở sâu trong Bình Dương giá chỉ 35–45 triệu/m² nhưng đi làm mất 45–60 phút — không hợp lý. Dự án ở vùng giáp ranh như khu vực Quốc lộ 13, phường Bình Hòa thì thú vị hơn: giá khoảng 60–70 triệu/m², cách Thủ Đức chỉ 500m, di chuyển vào trung tâm khoảng 20–25 phút. Dự án tôi quan tâm nhất Trong số các dự án tôi xem, The Emerald Boulevard của Lê Phong G...